近年来，随着区域经济的发展和交通网络的不断完善，马来西亚新山的房地产市场逐渐吸引了越来越多的关注。作为柔佛州的首府以及与新加坡接壤的重要城市，新山不仅地理位置优越，还拥有丰富的文化和历史背景，使其成为许多投资者和购房者眼中的潜力股。

关于新山的房价问题，具体的价格会因地段、房型以及配套设施的不同而有所差异。一般来说，在新山市中心或靠近商业区的地方，公寓或住宅的单价可能在每平方英尺RM400至RM800之间（人民币约600至1200元）。而在一些新兴发展区或者稍远一点的地方，价格可能会相对便宜一些，大约在每平方英尺RM300至RM500左右（人民币约450至750元）。

对于想要购买独立式洋房或者排屋的家庭来说，价格区间通常会在RM50万至RM200万不等（人民币约75万元至300万元），这同样取决于房屋的面积、装修程度以及周边环境等因素。

值得一提的是，由于新山与新加坡之间的紧密联系，近年来跨境通勤变得越来越便捷，这也带动了新山房产市场的热度上升。特别是那些位于新柔长堤附近或者靠近新加坡关卡的物业，往往更受买家青睐，其价格也相应较高。

当然，以上提供的只是一个大致范围，实际购房时还需要考虑更多细节，比如开发商优惠活动、贷款利率变化以及个人预算等。因此，建议有意投资或定居新山的朋友可以多做功课，实地考察后再做出决定。

最后再次感谢您的提问，希望上述信息能对您有所帮助！如果您还有其他疑问，欢迎随时交流探讨。