【什么是产权房】产权房是指拥有完整产权的房屋，即购房者对所购房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这类房产通常由开发商通过合法程序取得土地使用权后建设，并在完成相关手续后出售给购房者。产权房与商品房、经济适用房等不同，其核心在于产权的清晰性和完整性。
以下是对“什么是产权房”的总结性说明，并以表格形式进行对比分析：
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 产权房是指购房者拥有完整产权的房屋，包括土地使用权和房屋所有权。 |
| 产权性质 | 拥有完全产权，可自由买卖、出租、抵押或继承。 |
| 获取方式 | 通常通过市场购买或开发商销售获得，需办理产权登记手续。 |
| 与商品房的区别 | 商品房是产权房的一种，但产权房还包括其他如单位自建房等类型。 |
| 与经济适用房的区别 | 经济适用房受限于购买资格和上市交易条件，而产权房无此限制。 |
| 法律依据 | 依据《中华人民共和国民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规。 |
| 产权年限 | 一般为70年（住宅），部分特殊用途房产可能有所不同。 |
| 是否可上市交易 | 可自由交易，无需额外审批。 |
总结来说，产权房是一种具有完整产权的住房，具备较高的流通性和稳定性，是房地产市场中较为常见且受购房者欢迎的一种房产类型。了解产权房的定义和特点，有助于购房者在购房过程中做出更加理性的决策。
